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房屋预告登记能够防止“一房二卖”

2010-01-27

房屋预告登记能够防止“一房二卖”2008-4-1李智案例：赵某与吴某签订房屋买卖合同，交定金后就收取了房屋钥匙，随后，赵某将总房款52万元交给了吴某，并确定五日内办理产权过户手续。不料，吴某随后又与刘某签订了买卖合同，并在收取房款后和刘某到房产部门办理了产权过户手续。赵某遂向法院提起诉讼，要求解除合同、返还全部房款并赔偿损失。《房屋登记办法》施行以来，预告登...

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购买二手房应注意的几个法律问题

2010-01-27

案例：秦某代儿子与赵某签订房屋买卖合同，将秦某之子（在校大学生）名下的一套房屋以70万元出售给赵某，合同签订后，赵某支付定金10万元，约定一个月后支付全款并办理产权过户手续。赵某筹得房款后即联系秦某，却被秦某告知，由于没有取得其子同意无法继续履行购房合同。赵某此后得知实为价格问题（房价上涨），与对方协商未果，遂将秦某告上法庭。诸如此类的二手房买卖合同...

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物业企业依法不应承担自来水收费差额等额外义务

2010-01-27

欣闻大连晚报近日刊登了物业企业依法不承担自来水水费差额费用的法院判决，大连市物业管理协会倍感欣慰。该案件是人民法院适用《合同法》和《物业管理条例》依法保护物业服务企业的典型案例，值得借鉴和学习。人民法院对该案的判决体现了法律对大连弘达房地产经营管理有限企业依法不应承担自来水收费差额费用的肯定，体现了法律对物业服务企业整个行业不应承担自来水差额费用的肯定...

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建设工程领域工期违约金所涉及的法律问题探析

2019-03-14

建方所积极参与振兴东北老工业建设，接受大连市辖区大型国有企业某自来水企业的委托，处理其与某建筑企业建筑工程施工合同纠纷二审案件。本案涉及到开发区重大民生工程，关于某自来水企业主张的工期违约金一审败诉，建方所高度重视本案，马上成立了5人法律服务团队，由本所徐长胜主任亲自带队处理，全程参与研究和代理该案件，确保科学、高效代理本案。一、案情概况某自来水企业通过招...

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从案例分析《政府信息公开条例》中关于商业秘密的问题

2016-06-22

案件情况：2012年7月12日，大连市王某因不服某局《政府信息不予公开告知书》向某法院提起诉讼，请求撤销某局作出的告知书。案件起因是王某在泡崖周边旧区改造拆迁过程中，于2012年6月28日通过网上向某局提出政府信息公开申请，申请获得该拆迁改造的某单位与某局签订的委托书及房屋拆迁劳务合同，某局经审查认为，王某申请获取的该类信息属于商业秘密，根据《政府信息公开条...

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不满20岁男子网购24支仿真枪法院判无期徒刑

2016-02-26

不满20岁男子网购24支仿真枪法院判无期徒刑网购了24支仿真枪，货还没收到，就被以走私武器罪判处无期徒刑。即将20岁的刘大蔚，在狱中手写了26页申诉材料，其父母也从老家四川大竹县搬到福建宁德市，边打工边到法院反映情况。申诉代理律师、北京理工大学法学院教授徐昕认为，刘大蔚没有走私武器的主观故意和客观行为，涉案枪形物可能不是其购买的，案件量刑过重。　　据《中国...

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全国首例“闯黄灯”案开审

2012-03-14

【案情先容】　　2011年7月，浙江嘉兴海盐县的舒江荣驾车在海盐县勤俭路上，经过秦山路路口时闯了黄灯。几天后，他收到海盐交警部门的罚单，因“不按交通信号灯规定通行”被罚款150元。舒江荣不服，认为虽然《道路交通安全法实施条例》规定：“黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行”，但也并没有硬性规定黄灯亮时，未越过停止线的车辆不能通行。他向海盐公安部门提请行政复...

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中国移动原党组书记张春江放弃上诉判决生效

2019-11-16

中国移动通信集团企业原党组书记、副总经理张春江，利用职务便利收受财物746万余元，最终因受贿罪一审被判处死刑，缓期两年实行———位居副部级高位，张春江是中国电信行业“落马”官员中级别最高的一位。昨天是张春江10天上诉期期满之日，张春江的辩护律师周新广表示，张春江目前已放弃上诉。张春江与其大学同学宋世存和多年好友张锐的经济往来有关。今年7月22日，河北省沧州...

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楼上漏水，纠纷如何解决

2010-03-16

现实生活中经常会发生这种案例：王先生与刘女士为上下楼邻居。2007年11月11日，由于王先生家在装修时操作不当致使卫生间水管破裂，大量自来水沿王先生家房屋地坪自上而下流入楼下刘女士房间内。此次漏水造成刘女士家客厅、卧室以及厨房大面积受损，所有房间地面积水，墙面涂料脱落，墙纸剥落，地板起翘。家中大量物品受潮湿、水浸损坏，刘女士一家无法居住，只能另外租房住。对刘...

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